결론부터 말씀드리면 청약통장 유지하면서 목돈을 빌리는 가장 쉬운 방법은 예금담보대출을 활용하는 것입니다. 마포구 원룸에서 룸메이트와 2년째 콘텐츠 마케팅 일을 하다 보면 급하게 돈이 필요한 순간이 찾아오는데요. 긴 글 읽을 것 없이 요점만 말하자면, 갖고 있는 예금을 깨지 않고도 필요한 자금을 바로 쥘 수 있습니다. 중도해지 페널티를 피하면서도 청약통장의 혜택을 온전히 지키는 노하우를 지금부터 바로 짚어보겠습니다.
청약통장 금리, 이자 부담을 줄이는 기준
실제 은행 창구에서 확인해 보니 이자율은 예금금리에 소폭의 가산금리를 더하는 방식으로 매겨집니다. 대개 예금금리가 연 3퍼센트 수준이라면 대출금리는 연 4퍼센트대에서 결정되는데요. 일반 신용대출과 비교했을 때 이자 부담이 훨씬 가볍고 중도상환수수료가 아예 없어서 언제든 원금을 갚아나갈 수 있습니다. 청약통장 유지하면서 이 방식을 쓰면 이자 손실을 최소화하면서 급한 불을 끌 수 있습니다. 꼼꼼히 따져봐야 할 장점들은 다음과 같습니다.
- 예금을 중도해지하지 않아 가입 기간과 납입 횟수가 그대로 보존됨
- 일반 신용상품보다 상대적으로 낮은 이자율 적용
- 중도상환수수료가 없어 원금 상환 부담이 적음
- 모바일 앱을 통해 영업점 방문 없이 비대면으로 즉시 실행 가능
- 예금 잔액의 최대 95퍼센트까지 한도가 넉넉하게 산정됨
청약통장 한도, 빌릴 수 있는 최대 금액
내통장에 들어 있는 잔액을 기준으로 대출 한도가 결정되기 때문에 미리 계산기를 두드려보는 것이 빠릅니다. 은행에 따라 예금 잔액의 95에서 100퍼센트 수준까지 자금을 쓸 수 있도록 열어두고 있습니다. 저도 작년에 갑자기 보증금 일부를 채워야 했을 때 이 제도를 써봤는데, 복잡한 서류 제출 없이 모바일로 몇 번 터치만 하니 바로 입금되더군요. 청약통장 유지하면서 한도를 산정할 때 복잡한 심사 과정이 생략되므로 시간이 부족할 때 유리합니다.
청약통장 조건, 순위나 가점에 불이익은 없는지
해지하지 않고 담보로만 맡기는 구조라 청약 순위나 납입 횟수에는 전혀 지장이 없습니다. 통장을 깨는 것이 아니기 때문에 가입 기간이나 소득공제 혜택도 그대로 유지됩니다.
예금을 무작정 해지하기 전에 담보대출 조건을 살펴보면 불필요한 이자 손실을 막을 수 있습니다. 이번 주 안에 예금 만기일과 대출 조건을 확인하여 청약통장 혜택을 놓치지 마세요.